Управление активами

Компания River Consult предлагает помощь самостоятельным частным инвесторам, а также краудфандинговые технологии для коллективных инвестиций в активы, реализуемые в ходе процедур банкротства.

 

Возможные стратегии инвестирования:

— покупка объектов недвижимости (в том числе жилых и нежилых помещений, земельных участков) по цене ниже рыночной на 15 – 50% с целью последующей реализации на рыночных условиях;

— покупка коммерческой недвижимости с целью сдачи в аренду;

— покупка земельных участков и коммерческой недвижимости с целью развития объекта, реконструкции, повышения доходности и последующей реализации;

— покупка бизнеса (в виде юридического лица или производственного комплекса) с целью развития;

— покупка портфелей дебиторской задолженности физических и юридических лиц с целью последующего взыскания или реструктуризации;

— покупка иных проблемных и недооцененных активов.

 

Доходность по таким сделкам может варьироваться от 15-20% годовых (для относительно безрисковых операций с арендной недвижимостью) до 200 – 300 % для операций с дебиторской задолженностью.

 

Подобные сделки, однако, обладают рядом специфических свойств, более трудоемки и требуют значительной подготовительной работы и последующей работы с активами.

 

Наши специалисты обладают необходимой экспертизой и имеют на своем счету более 50 успешно реализованных проектов по покупке, развитию и продаже различных видов активов, в том числе крупных объектов коммерческой недвижимости.

 

Наши преимущества:

— наличие экспертов в сфере торгов обеспечивает грамотное сопровождение покупки объектов;

— команда аналитиков проводит постоянный мониторинг рынка, отбор интересующих объектов, выставляемых на продажу с электронных торгов, изучает и формирует пул наиболее ликвидных и привлекательных объектов;

— специалисты по работе с недвижимостью обеспечивают управление проектами с момента приобретения до момента продажи объекта или сдачи в аренду;

— обширная сеть специалистов по продаже недвижимости в регионах помогает адекватно оценить объект при покупке и оперативно заняться вопросами его последующей продажи;

— формирование пула инвесторов позволяет приобретать дорогие лоты с большим дисконтом к рынку и с меньшими рисками для каждого инвестора в отдельности.